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부산 국제금융단지의 완성

BIFC II 지식산업센터
회사보유분 특별 공급

지상 5층~26층 | 전용 12평~31평 | 즉시 계약 가능
센텀시티 대비 합리적인 조건으로 선점하세요.

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BIFC의 차별점

💎 희소성 높은 평형대

전용 12.8평 ~ 31.44평 구성
소액 투자 최적화 설계

📈 압도적 미래가치

북항 재개발 & C-Bay-Park선
개발 호재의 직접 수혜지

🏢 지식산업센터 혜택

주택수 미포함 / 전매 무제한
취득세 50% 감면 혜택

숫자로 증명하는 투자가치

45F 부산 금융단지 내
압도적 랜드마크 스케일
50% 취득세 감면 혜택
(실입주 기업 기준)
80% 분양가 대비 최대 대출
소액 투자 가능
0 주택수 포함 여부
부동산 규제 ZERO

MUST CHECK POINT

  • ✓
    "부산의 월스트리트" 문현금융단지 맨 앞자리
    부산지하철 2호선 도보 3분, KTX 부산역 차량 10분 등 쾌속 교통망 확보
  • ✓
    대우건설 시공, 하이엔드 설계의 정점
    호텔급 로비, 입주사 전용 커뮤니티, 2.9m 높은 천장고와 발코니 서비스 면적
  • ✓
    지금이 가장 저렴한 타이밍
    원자재값 상승으로 인한 향후 분양가 상승 불가피, 원분양가로 잡는 마지막 기회
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BUSAN FINANCE CENTER
압도적인 45층 랜드마크

BIFC II는 단순한 업무 공간을 넘어, 귀사의 성공을 상징하는 자부심이 됩니다.
부산 국제금융혁신도시 내 최대 규모인 45층 마천루에서 내려다보는 파노라마 조망권은 입주 기업만의 특권입니다.

화려한 북항 재개발 뷰와 부산항 대교가 한눈에 들어오는 탁 트인 개방감을 직접 경험해 보십시오. 성공적인 비즈니스는 압도적인 전망에서 시작됩니다.

BIFC 야경 및 조망

HOTEL-CLASS LOBBY
호텔급 비즈니스 커뮤니티

들어서는 순간부터 압도되는 웅장한 메인 로비와 고품격 리셉션 데스크가 귀사를 방문하는 VIP에게 깊은 인상을 남깁니다.

입주사 임직원을 위한 피트니스 센터, 수면실, 미팅 라운지, 그리고 도심 속 휴식을 제공하는 그로잉 가든(옥상 정원)까지. BIFC II는 일과 휴식이 공존하는 완벽한 워라밸을 선사합니다.

호텔급 로비

PRIME WORK SPACE
최적의 업무 효율을 위한 설계

답답한 사무실은 이제 잊으십시오. 일반 오피스보다 훨씬 높은 2.9m 천장고 설계를 적용하여 쾌적한 개방감을 극대화했습니다.

또한 전 호실 서비스 면적으로 제공되는 발코니 공간은 휴식 공간이나 창고 등으로 다양하게 활용 가능합니다. 1군 건설사 대우건설의 노하우가 집약된 혁신 설계를 만나보세요.

오피스 내부
LOCATION PREMIUM

부산의 여의도,
문현금융단지의 마지막 퍼즐

한국거래소, 한국은행 부산본부, 기술보증기금 등 국내 최고의 금융 공기업이 밀집된 문현금융혁신도시는 부산 비즈니스의 심장입니다.
BIFC II는 그중에서도 가장 핵심적인 자리에 위치하여, 금융단지의 인프라를 가장 가깝게 누립니다.

  • 🚇 초역세권: 부산 2호선 국제금융센터·부산은행역 도보 3분
  • 🚅 광역 교통: KTX 부산역 차량 10~15분, 황령터널 인접
  • 🚢 미래 비전: 북항 재개발 구역과 C-Bay-Park선(예정)의 직접 수혜
BIFC II 위치도

FOR CEO (기업 대표님)

단순한 사무실이 아닙니다. 귀사의 브랜드 가치를 높여줄 45층 랜드마크 사옥입니다.

  • 🏢
    압도적인 비즈니스 네트워크 금융 공기업 및 관련 협력 업체들이 한곳에 모인 클러스터 효과로 비즈니스 기회가 확장됩니다.
  • 🛋️
    직원이 자부심을 갖는 공간 호텔급 로비, 입주사 전용 라운지, 수면실, 피트니스 등 대기업 수준의 복지 시설을 누릴 수 있습니다.
  • 📐
    답답함 없는 특화 설계 일반 오피스 대비 높은 2.9m 천장고와 서비스 발코니 제공으로 쾌적한 업무 환경을 보장합니다.

FOR INVESTOR (투자자님)

규제는 피하고 수익률은 높였습니다. 지금이 진입하기 가장 좋은 타이밍입니다.

  • 💰
    최대 80% 대출 레버리지 지식산업센터 특성상 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능하여, 소액으로도 사옥 마련 및 투자가 가능합니다.
  • 📉
    세금 감면 & 규제 프리 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면(실입주 법인 조건 충족 시) 혜택과 주택 수 미포함으로 세금 부담이 적습니다.
  • 📈
    확실한 미래 가치 상승 건축비 상승으로 향후 이 가격대 공급은 불가능합니다. 북항 재개발 완료 시 시세 차익은 덤입니다.
BIFC II 기준층 평면도
UNIT PLAN

작게 사서 넓게 쓰는
혁신적인 섹션 오피스

1인 기업부터 중견기업까지, 필요한 만큼 공간을 구성할 수 있는 모듈형 설계가 적용되었습니다.
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  • 전 호실 서비스 발코니: 실사용 면적 극대화 (휴게공간/창고 활용)
  • 2.9m 높은 천장고: 답답함 없는 쾌적한 개방감 제공
  • 합리적인 모듈 구성: 전용 12평~31평 다양한 선택지
  • 가변형 벽체: 사업 확장에 따른 공간 확장 용이
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